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加西亚·加西亚（Garcia Garcia）认为，“注册广告是真实超越的法律情境的持续、有组织的外化，以产生普遍适用的普遍可知性，并对发布的情境产生一定的实质性法律效力”。 一方面，如果众所周知，涉及文化遗产保护的行政行为的效力不隶属于财产登记处，那么事实是，房地产登记处的广告相对于由此产生的法律宣传而言构成了一个优势。这些行为有助于更多地获取信息、产生更大的法律保障并扩大保护性文书的范围。 从技术上讲，这就是所谓的“新闻广告”，它强化了其他媒体中已经存在或定义的广告，不同于声明性广告（对于与第三方有关的行为的有效性所必需的）或构成性广告（对于产生效果的行为）[2]。 《公共记录法》第 167 条规定了可以在财产登记处登记、登记或认可的文书清单，但没有规定任何专门旨在保护文化遗产的机制。 然而，缺乏明确规定并不排除利用财产登记处更好地保护文化遗产的可能性，因为正如杰出学者沃尔特·塞内维瓦（Walter Ceneviva）所教导的： “艺术第一节中包含的。
列举。第 6015/93 号法律第 167 条堪称典范，因为它没有穷尽所有可能的记录” [3]。 《公共记录法》本身在其开头条款中规定：“第246条。除第167条第二项明确规定的情况外，代位权和其他以任何方式改变登记的情况。” 因此，考虑到公开原则（登记处必须公开并让每个人都知道登记资产的特殊性）和集中原则（所有可能意味着财产登记处发生法律变更的行为和事实必须集中在某物或该物上）可能对第三方 WhatsApp 号码 的利益产生影响），并且考虑到第 6,015/73 号法律第 167 条登记中需要登记的假设清单并不详尽，因此适当的做法是在财产登记处登记以下任何及所有行为：可能意味着对财产权的限制或可能对他人的法律范围产生影响，这是涉及文化遗产保护的典型行为。 例如，圣保罗司法总监察局第 58/89 号条款[4]明确接受了这一理解，该条款第二卷涉及法外公证处的服务标。
准，第 20 章第 11 项涉及法外公证处的服务标准。 , b, 20，确定： 在财产登记处，除登记外，还将进行以下工作： 认可： 由于具体的行政或立法行为或司法行为，以列入清单以外的方式对被认定为文化遗产一部分的财产作出的特定限制决定; 由行政或立法行为或法院判决宣布的房地产临时和最终清单；由于具体的行政或立法行为或司法决定，以列入清单以外的方式对被承认为文化遗产一部分的财产进行特定限制；针对位于所列财产附近或被视为文化遗产一部分的财产的特定限制。 根据上述谅解的条款，影响房地产的特别指令法、征用法令和保护性清单以及其他文书可以提交财产登记处。 至于列名，DL 25/37第13条caput的规定构成了证明列名合理性的特殊且明确的假设。 Walter Ceneviva 在对 LRP 第 246 条的评论中指出： “顶级列表会改变注册，因此需要进行注册。它由主管当局的行为组成，导致限制销售和使用财产。” 该背书的主要目的有两个：向对该房产感兴趣的第三方（特别是潜在购买者）公开该限制；并确保根据 DL 2。
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發表於 2024-1-9 13:05:19