除了物业经理之外，谁可以在法庭上代表公寓？

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在法庭上代表公寓是一项重大责任。这意味着捍卫社区的利益并保持公寓的可持续性。因此，很多人询问是否可以让另一个人在法庭上代表公寓。 我们在这篇文章中澄清了这个问题。查看！ 除了物业经理之外，谁可以在法庭上代表公寓？ 谁可以在法庭上代表公寓 在了解除了物业经理之外谁可以在法庭上代表公寓之前，有必要了解法律的规定。 民法典，艺术。第 1,348 条第 II 节和第 2 条规定了代表权规则。看： 第 1,328 条 受托人负责： II – 积极和被动地代表公寓，在法庭上或法庭外执行捍卫共同利益所需的行动； §2 经大会批准，受托人可以将代表权或行政职能全部或部分转让给他人，除非公约另有规定。 换句话说，物业经理有义务代表公寓出庭。他不需要公寓业主的授权书，因为这是法律规定的责任。

专家在这方面给出的指示是在契约和文件登记处登记受托人的选举记录。这样，就可以避免对其功能的任何质疑。 受托人可以指定代理人 谁可以在法庭上代表公寓 WhatsApp 号码 中规定的规则还规定了将代表权转让给第三方的可能性。这必须得到议会的批准，并且公寓协议中不能包含相反的条款。 因此，除了物业经理之外，第三方也可以代表公寓出庭。即使有此规定，现行法律仍不允许受托人指定代理人。他们认为只有经理才有权代表公寓。 谁可以被任命？ 谁可以在法庭上代表公寓 正如我们上面所展示的，法律没有规定谁可以或不可以被任命。然而，专家表示，代理最好具有一些特定的特征，例如： 了解正在讨论的行动的重要事实； 了解公寓的实际情况和常规； 证明代表的素质。



因此，由公寓或管理公司的员工担任代表是很常见的。次级辛迪加人、顾问或居民也是代表公寓出庭的良好迹象。 公寓雇员律师可以作为代表吗？法官不允许这种情况是很常见的，因为他不能同时担任律师和代表。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第 385 条第 2 款， “未作证的，禁止旁听对方当事人的讯问”。 无论哪种情况，大会都必须批准受托人的权力转移。如果有相反的规定禁止任何这些潜在代表，则必须予以尊重。 在许多情况下，物业经理是公寓的代表。但是，根据法律规定，您可以指定第三方在法庭上代表公寓。然而，代表必须满足某些特征，主要是了解法律问题和公寓的日常生活。